房屋抗震检测鉴定房屋可靠性鉴定单位

　房屋可靠性鉴定是一项深入检测分析房屋各项性能的鉴定工作。房屋可靠性鉴定主要检测的内容有以下几点：

　　1、对建筑主体工程质量、构件耐久性、结构安全性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定。

　　（1）主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

　　（2）结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

　　2、对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

　当房屋出现问题时，人们想到的是直接对房屋进行加固修复，这是每个人的初步意识。其实这个是不对的，房屋出现问题时需要先鉴定后加固。

　　房屋安全鉴定的主要目的是给建筑物物进行一个全方面的勘测检查，对建筑的历史状态、现使用状态、周围欢迎影响及未来发展趋势做出分析和判断，按判断的鉴定结论，提出合理性的处理建议，出具报告。

　　房屋出现的问题多种多样，如墙体开裂，引起墙体开裂的原因有的是温度变化引起、地基不均匀沉降引起，或是材料原因、施工原因、设计原因等引起。这些都要通过房屋检测鉴定分析原因。然后在找的加固公司根据鉴定报告制订出针对性加固方案房屋的安全使用。